Mit Fachkompetenz, strukturierter Planung und persönlicher Begleitung zu Ihrem optimalen Bauergebnis
Ihr regionaler Ansprechpartner für Grundstücksentwicklung im Großraum Dresden und in Ostsachsen
Von der Grundstückssuche über die Entwicklung bis zum fertigen Einfamilienhaus:
Ich begleite Sie unabhängig, transparent und mit tiefem regionalen Know-how auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause. Gemeinsam finden wir den passenden Bauplatz und realisieren Ihr Wunschhaus – Schritt für Schritt.
Professionalität | Transparenz | Fortschritt | Ergebnis
Der Anfang Ihres Hausbau‒Wegs
Es war einmal ein Traum vom eigenen Zuhause …
Viele Familien träumen von einem eigenen Haus – einem Ort, an dem Zukunft entsteht. Doch bevor ein Zuhause wachsen kann, braucht es den richtigen Platz. Grundstücke sind knapp, Vorschriften komplex, und die ersten Schritte oft unsicher.
"Gemeinsam verwandeln wir Ihren Traum in einen klaren und machbaren Weg."
Erko Seidemann
Inhaber
Jahre Erfahrung
Bauherren glücklich gemacht
Kundenzufriedenheit
Einsatz
Der Weg zum passenden Grundstück
Damit Ihr Haus den richtigen Platz bekommt …
Genau hier beginnt meine eigentliche Aufgabe als regionaler Bauberater. Ich kenne verfügbare Grundstücke, spreche mit Gemeinden, Eigentümern und Entwicklern und weiß, wo neue Bauflächen entstehen. Gemeinsam finden wir heraus, welches Grundstück wirklich zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrem geplanten Haus passt.
Regionale Grundstückssuche
Ich finde passende Grundstücke in Dresden, Radeburg und Ostsachsen – oft bevor sie öffentlich verfügbar sind.
Beratung zu Lage & Bebauungsmöglichkeiten
Sie erfahren klar und verständlich, was auf dem Grundstück erlaubt ist und welche Lage langfristig wirklich zu Ihnen passt.
Prüfung: Passt Ihr Wunschhaus auf dieses Grundstück?
Ich prüfe Bebauungsplan, Größe, Zuschnitt und Ausrichtung, damit Ihr Haus optimal geplant werden kann.
Begleitung bei Kaufgesprächen & Verhandlungen
Ich unterstütze Sie bei Preisverhandlung, Vertragsprüfung und allen Schritten bis zum sicheren Grundstückskauf.
Vom Grundstück zum baureifen Bauplatz
Damit aus Land ein Ort für Ihr zukünftiges Zuhause wird …
Nicht jedes Grundstück ist sofort bereit für den Hausbau. Oft braucht es klare Planung, Abstimmungen und die richtige Vorbereitung, damit aus einer Fläche tatsächlich ein sicher bebaubarer Bauplatz wird.
Ich begleite Sie durch diesen gesamten Prozess, koordiniere die notwendigen Schritte und sorge dafür, dass alle Voraussetzungen erfüllt sind – fachlich fundiert, transparent und ohne unnötige Hürden.
So entsteht aus einem einfachen Grundstück der Platz, auf dem Ihr zukünftiges Zuhause wachsen kann.
Erschließung koordinieren
Behördengänge & Genehmigungen
Vermessung & Parzellierung
Baurechtliche Machbarkeitsprüfung
Mit ELK‒Haus vom Bauplatz zum Zuhause
Wenn aus Planung Wirklichkeit wird …
Sobald Ihr Grundstück baureif ist, beginnt der schönste Teil des Weges: Ihr Haus entsteht.
Gemeinsam mit ELK entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihrem Lebensstil, Ihrem Budget und Ihrem Grundstück passt. Von der Planung über die Ausstattung bis zur finalen Umsetzung begleite ich Sie persönlich – damit jedes Detail stimmt und der Bau für Sie transparent, sicher und entspannt verläuft.
So wird aus Ihrem Bauplatz Schritt für Schritt ein Zuhause, das zu Ihnen passt.
Warum Kunden gerne mit mir bauen
Weil Vertrauen, Klarheit und Verlässlichkeit den Unterschied machen …
Ein Haus zu bauen ist mehr als ein Projekt – es ist eine bedeutende Entscheidung für viele Jahre.
Darum schätzen meine Kunden besonders die persönliche Begleitung, die offenen Worte und die Transparenz in jedem Schritt.
Sie wissen: Ich stehe an ihrer Seite, von der ersten Grundstücksfrage bis zum Einzug in das fertige Zuhause.
Diese Kombination aus Erfahrung, Ehrlichkeit und echter Unterstützung schafft Vertrauen – und genau darauf kommt es beim Hausbau an.
Leonie Weichert
Google
Erko Seidemann ImmobilienService hat uns von der Grundstückssuche bis zur Bauberatung hervorragend unterstützt. Kompetent, zuverlässig und immer ansprechbar – wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens aufgehoben gefühlt. Absolute Empfehlung!
Jörg
Google-Bewertung
Bei Erko habe ich mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Die Beratung war ehrlich, verständlich und immer auf meine Bedürfnisse abgestimmt. Absolut empfehlenswert!
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Google
Der Beginn Ihrer eigenen Hausbau‒Geschichte
Ihr Weg zum Zuhause beginnt genau hier …
Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche nach dem passenden Ort sind – ich begleite Sie auf jedem Schritt Ihres Weges.
Mit Erfahrung, Klarheit und persönlicher Beratung sorge ich dafür, dass aus Ihren Vorstellungen ein planbarer und sicherer Weg wird.
Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für ein Zuhause, das zu Ihnen passt – jetzt und für viele Jahre.
Lassen Sie uns Ihre Idee Wirklichkeit werden lassen – Schritt für Schritt und mit einem Partner, auf den Sie sich verlassen können.
Glossar relevanter Immobilienbegriffe
Die wichtigsten Fachausdrücke der Immobilienbranche – klar und verständlich erklärt.
FAQ: Immobilien- & Bauberatung Erko Seidemann
Was macht ein Immobilien-Bauberater?
Als Immobilien- und Bauberater unterstütze ich Sie bei allen Entscheidungen rund um Bauprojekte, Sanierungen und Immobilienkäufe. Dazu gehören Qualitätskontrollen, Kostenbewertungen, Baubegleitung sowie die Einschätzung von Bausubstanz und Risiken.
Warum lohnt sich eine Bauberatung in Dresden, Radeburg und Ostsachsen?
Gerade in unserer Region gibt es eine große Vielfalt an älteren Bestandsimmobilien, Neubaugebieten und ländlichen Grundstücken. Eine professionelle Beratung schützt vor Fehlentscheidungen, vermeidet unnötige Kosten und hilft, Chancen frühzeitig zu erkennen.
Begleiten Sie auch Neubauprojekte?
Ja. Ich begleite private und gewerbliche Neubauvorhaben im gesamten Raum Dresden, Radeburg und Ostsachsen – von der Planung bis zur finalen Abnahme.
Wie läuft die Zusammenarbeit ab?
Nach einem Erstgespräch analysieren wir Ihren Bedarf, anschließend erfolgt eine Vor-Ort-Begehung (z. B. in Dresden, Radeburg oder Umgebung). Danach erhalten Sie eine klare, verständliche Einschätzung und konkrete Handlungsempfehlungen.
In welchem Gebiet sind Sie tätig?
Ich betreue Kunden in ganz Ostsachsen – mit Schwerpunkt in Dresden, Radeburg, Meißen, Großenhain, Moritzburg und den umliegenden Gemeinden.
Was kostet eine Bauberatung?
Die Kosten richten sich nach Umfang und Art des Projekts. Kurze Kaufberatungen beginnen bereits ab einem fairen Festpreis, größere Baubegleitungen nach individueller Absprache.
Wie schnell bekomme ich einen Termin?
In der Regel innerhalb weniger Tage. Besonders im Raum Dresden und Radeburg sind kurzfristige Besichtigungen meist sehr gut möglich.
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